初めての注文住宅選びは難しい?いい家をカンタンに探す基準とは?

初めての注文住宅選びは難しい?いい家をカンタンに探す基準とは?

注文住宅選びのプロが教える注文住宅選びカンタンにする方法をご覧いただきありがとうございます。

はじめての注文住宅選びは難しい?

あなたの答えはいかがでしょうか?

もし、家づくりのプロに相談に行って、家づくりのプロが「家づくり・家選びは難しいですからね」と言ったら、すぐに帰りましょう。

なぜならば、教える側が難しいと言われたら、素人の施主としては答えがないからです。

そもそも論ですが、なぜ、家づくりのプロに教えてもらいにいくのか?

答えはカンタンですが「家づくりのプロだから答えを知っていると思っているから」です。

しかし、現実的には、家づくりのプロが平気な顔して、相談してくる施主に「家づくり、家選びは難しい」と言っています。

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家選びはカンタン。理由は家の中を一年中春の季節にしたら良いだけ

実は、家選びはカンタンなんですよ。

なぜならば、結局、日本に必要な家は、冬寒く夏暑く、梅雨の時期はジメジメして、春の季節は花粉が飛ぶので、1年のうちのほとんどが窓を閉めて生活をするのが日本のライフスタイルです。

だから、窓を閉め切った状態の時=夏、秋、冬、花粉症の人は春もですが、家の中を春のような環境にできる家を選べば良いだけです。

そして、家選びの方法ですが、大手ハウスメーカーや地場の工務店に行って「一年中、家の中が春のような快適な空間にできる家を探しています」と質問すれば良いだけです。

そして家づくりのプロが「ありますよ」と言えば、その家に決めれば良いだけです。

ただし、ひとつ注意があります。

それが「もれなく、1年間の冷暖房費を使い放題にしても無料サービスしてくますよね?」と質問することが大切です。

1年間冷暖房費使い放題無料サービスが付いてる注文住宅

ここポイントなんですが、いまはどこの大手ハウスメーカーや地場の工務店、そして、建築家や設計士のすべてが「省エネで夏涼しく冬暖かい家ですよ」と言います。

つまり、少ない冷暖房費で夏は涼しく、冬は暖かくできると言うのですから、1年間冷暖房費使い放題無料サービスが付いてる注文住宅が当たり前だと思うわけです。

なぜならば、本来の省エネ住宅ならば、冷暖房費を使いたい放題にしても、冷暖房費がわずかで済むからです。

イメージは1年間冷暖房費を使いたい放題でも、オール電化の場合なら1ヶ月1万円ほどです。

つまり、住宅の営業マンの小遣いからでも払える光熱費です。

だから、1年間冷暖房費使い放題無料サービスが付いてる注文住宅を選ぶのが大切なのです。

なぜならば、建築会社からしても、年間12万円ほどで、施主が満足してもらえたら、その施主が喜んで口コミしてくれるからです。

広告費で1件につき12万円程度ならば、激安な価格ですからね。

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間違いだらけ、ウソだらけの注文住宅

ここで、ちょっと整理しておくことがあります。

それは、1年間冷暖房費使い放題無料サービスが付いてる注文住宅ならば次のような悩みから開放されます。

よくある施主の注文住宅における悩みや心配ごと。

・新築なのに欠陥住宅
・トイレが寒くない間取り
・新築の家の北側がひんやりする
・欠陥住宅
・リビング階段は寒いので床暖房必要?
・新築なのに寒い
・新築二年目は暖かい?
・吹き抜けが寒いのは間取りせい?
・注文住宅の後悔
・おしゃれ住宅で失敗

上記のような心配から開放されます。

そして、新築の1年目に寒い家は、2年目も3年目もずっと寒いので勘違いしてはいけません。

それに、トイレが寒いのは設計の失敗ですしね。

あと、リビング階段があるから床寒くて床暖房を設置するのも、そもそも設計の失敗なので、よく理解してくだいさね。

また、吹き抜けがあるから寒いのではなく、1年間冷暖房費使い放題無料サービスが付いてる注文住宅ならば、吹き抜けやリビング階段がある方が、夏涼しく、冬暖かい生活がカンタンにできるんですよ。

間違いだらけの注文住宅選びや、ウソだらけの注文住宅の知識が多いのでご注意くださいね。

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佐藤が共著でお手伝いした本が出版されています。
大手ハウスメーカーや地場の工務店、そして、設計士向けに書いた「省エネ・エコ住宅設計究極マニュアル 増補改訂版 (エクスナレッジムック) 」ですが、はじめての注文住宅選びで悩んでいる施主が読んでもためになりますよ。内容はプロ向けなので難しいですけどね。

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Masashi Sato

Masashi Sato

代表者
理想のライフスタイルが実現できる「春桜の家」あなたの好きな季節はいつですか?日本人は春だと言います。その理由は1日中快適だからです。1年中、桜が満開に咲く春の家はそんな理想のライフスタイルが手に入ります。

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