なぜ、日本の家は夏暑く冬寒いのか?欠陥住宅の定義と誰の責任なのか?

なぜ、日本の家は夏暑く冬寒いのか?


そして、欠陥住宅の定義と誰の責任なのか?

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なぜ、日本の家は夏暑く冬寒いのか?

日本の家は夏暑く寒いというのが
常識です。

最近では、マンションは
冬暖かいけど、一戸建ては
夏も暑いし冬も寒いと
言われてますが、それは
本当なんでしょうか?

答えは、中古住宅も含めて
新築の99%は夏暑く冬寒いが
正解なんです。

でも、なぜ、日本家は夏暑く
冬寒いのか分かりますか?

答えは「夏涼しく冬暖かく
するための建築費を払っていない」

これが正しい答えなんです。

なぜならば、キチンと夏涼しく
冬暖かくなるように建築費を払えば

120%、夏は本当に涼しいし
冬も床暖房なんて120%必要ないほど
足下から暖かい生活が手に入るんです。

車で言えば、お医者さんは安全な
車と言えばスエェーデンのボルボが
有名ですが、頑丈な車が欲しいのに
たとえば、ボルボが1000万円だと
すれば、900万円では買えない訳です

これは、誰でも分かっているし
そんなの当たり前だと認識もしている。

しかし、これが家になると
180度変わってします訳です。

なぜならば、車と同じように
頑丈であったり、夏涼しいや
冬暖かいなんてことは目に見えないから。

だから、1番、素人には分かりにくいから
手を抜ける訳です。

具体的には、断熱材の種類や厚さ
そして、構造を強くするって言っても
素人にどこをどうすれば強くなるかも
分からないから「建築基準法」を
前にもってきて「地震にも安心です」と
家づくりのプロに言われたら、素人の
施主からすれば、反論できずに
契約をしてしまう訳です。

そして、契約するには施主からの
条件があります。

それが「A社は値引きを○○円してくれた」

こうなると、契約欲しさに
大手ハウスメーカーであろうと
工務店であろうと、値引き合戦です。

その結果、施主には判断できず
分かりにくい、構造や断熱材の
種類や厚さなどで、建築費を
下げる訳です。

その結果、夏暑く冬寒い注文住宅が
出来上がってしまい、施主は次のように
嘆く訳です。

「こんなはずじゃなかった・・・」

では、欠陥住宅とは誰の責任なのか?

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欠陥住宅の定義と誰の責任なのか?

欠陥住宅の責任は誰か分かりますか?

そう、家を建てた建築会社の責任です。

まちがいなく、120%その通りです。
しかし、現実は、夏暑いや冬寒いのは
欠陥住宅としては通りません。

なぜならば、曖昧すぎるからです。

そして、施主自身もどうすれば
夏涼しくて暖かくなる家の基準を
知らないのも大きな原因です。

建築会社からすれば施主には
分からない、そして、施主も
明確にここの部分がこうだから
夏暑く冬寒いと指摘できない。

裁判しても、裁判官ですら
知らないので、結局は

建築基準法通りに
建てられているかどうか?

でもね、ここでよく覚えて
欲しいのは、ここ10年くらいの
新築であれば100%と言っても
過言ではないほど、建築基準法を
守っている家ばかりなんです。

理由?

そんなのカンタンで
建築基準法を100%守らなければ
住宅ローンの審査が下りないから。

だから、今の時代、違反建築なんて
基本的にはないんです。

あるのは、手抜き工事と
施主が知らないから、建築材料を
安くして原価を下げたことによる
裁判しても勝つ事ができない
欠陥住宅だけ。

なぜならば、建築基準法を
守っているから。

よくテレビなどで見かける
欠陥住宅は、完全なる手抜きか
レベルの低い建築会社が建てた
家ですからね。

基本、今の新築の注文住宅は
120%と断言できるほど
建築基準法だけは、良い悪いは
別として守っています。

すべては、素人の施主である
あなたがなにも知らないだけ。

もちろん、これをお読みの
あなたは勉強家なはず。

そうでなければ、ここまで
まず読むはずがない。
しかし、現実問題として
勉強したけど、じゃ、夏に
冷房なしでも暑くない
理由を明確に説明して?

冬床暖房なくても足下が
冷たくない理由を明確に
説明して?

と言われたら、説明できないでしょ?

もちろん、あなたは素人だから
それでいいんですけど
ただし、それでは裁判しても
負けるし、そもそも、あなたが
選ぶ注文住宅って、一家の大黒柱として
自信を持って、愛する家族に薦められますか?

ぼくは、一家の主として
自信を持って、愛する家族のために
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知識やノウハウを伝えています。

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Masashi Sato

Masashi Sato

代表者
理想のライフスタイルが実現できる「春桜の家」あなたの好きな季節はいつですか?日本人は春だと言います。その理由は1日中快適だからです。1年中、桜が満開に咲く春の家はそんな理想のライフスタイルが手に入ります。

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